طرق الحجز وأسعار الوحدات لمتوسطي الدخل في مبادرة “سكن لكل المصريين”

متابعة خلود فراج

فى ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021 ، تبدأ غدًا الأحد الموافق 15 أغسطس حجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 2” لمتوسطي الدخل، ويستمر الحجز حتى يوم الخميس الموافق 9 سبتمبر 2021، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

على أن يتم سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية ، والمصروفات الإدارية، بمكاتب البريد المُميكنة ، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة والإقرار المُرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 

يتم طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة)، لمتوسطي الدخل، بجانب طرح وحدات سكنية يتم تنفيذها خلال 3 سنوات (3 غرف وصالة) لمتوسطى الدخل ، بينما يتم طرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط)، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه. 

وسوف يتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه. 

يقوم المتقدم بسداد مقدم يبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة ، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكنه بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية فقط.

كما سيتم طرح وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) وتسليمها خلال 36 شهرا، بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبور فؤاد)، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 متر . 

تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3 % متناقصة سنوياً. 

شروط الدخل

 وقد حددت الدولة الدخل من جميع مصادر الدخل التي سيتم التعامل وفقاً لها، للعملاء من متوسطي الدخل،  فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهرياً، و168 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، على أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.

يقوم العميل بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة ، بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية ، ويقوم بسداد مقدم جدية الحجز ، والمصروفات الإدارية ، بمكاتب البريد المُميكنة.

ثم الدخول على الموقع الإلكترونى (www.shmff.gov.eg) ، والضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، وملء استمارة التسجيل ، ومن ثم انتظار رسالة نصية بكود التفعيل ، بعدها يقوم بالضغط على تقديم طلب وحدة سكنية والموافقة على الشروط والأحكام ، وملء  البيانات الموضحة باستمارة الحجز.

يقوم المتقدم بإرفاق المستندات المطلوبة لإنشاء الطلب وهي “استمارة الحجز والإقرار المُرفقين بكراسة الشروط – صورة بطاقة الرقم القومي وفي حال الزواج  صورة بطاقة الزوجة وصور شهادة ميلاد الأطفال القصر- وصورة وثقة الزواج – قيد عائلي – شهادة إثبات دخل- إيصال مرافق حديث لمحل السكن” ، ثم يتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع إظهار رسالة “تم إرسال طلبك بنجاح”.